حسین هاشمی تخته نژاد درگفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت،با تاکید برضرورت بازنگری در قانون پیش فروش ساختمان درکمیسیون تخصصی مجلس،گفت: قانون پیش فروش ساختمان در شرایط کنونی بستر را برای سودجویی دلالان صنعت ساختمان مهیا کرده است.

نماینده مردم بندرعباس، قشم، حاجی‌آباد،بندرخمیر و ابوموسی در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه در قانون فعلی پیش فروش ساختمان افراد ضررهای بسیاری را متحمل می شوند، افزود: بسیاری از اقشار ضعیف جامعه به امید خانه دار شدن مبلغی را به سازندگان ساختمان پرداخت می کنند؛اما در بیشتر مواقع بدون دریافت مدرک معتبری دچار مشکلات بسیاری می شوند که نتیجه آن در پرونده های بسیار موجود در دستگاه قضا مشهود است.

این نماینده مردم درمجلس دهم،باتاکید برضرورت نظارت بیشتر مسئولان امر برروند پیش فروش ساختمان،تصریح کرد:با تشکیل کمیته نظارتی مستقل و مختص قانون پیش فروش ساختمان و با توجه به پیشرفت فیزیکی ساختمان ها،میزان اقساط پرداختی متقاضیان باید تعیین شود.

وی با بیان اینکه با شفاف سازی روند معاملات درپیش فروش ساختمان احتمال بروز تخلف کاهش خواهد یافت،گفت:متاسفانه در قانون فعلی پیش فروش ساختمان حقوق قانونی خریدار و فروشنده دیده نشده که نتیجه آن نارضایتی های فعلی است.

عضوکمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه در قانون پیش فروش ساختمان نقش مشاوران املاک دیده نشده است،افزود:پررنگ دیدن نقش دفاتر اسناد رسمی در این قانون و نادیده گرفتن نقش مشاوران املاک خود معضل بزرگی است که باید اصلاح شود.

وی با اشاره به لزوم دقت بیشتر مردم در عقد قراردادهای پیش فروش ساختمانی، تضریح کرد: اطمینان از صلاحیت  کاری سازندگان،دریافت ضمانتنامه های تکمیل ساختمان،عقد قراردادها لازم از مراجع قانونی از ضرورت هایی است که باید درحین عقد قرارداد پیش فروش ساختمان مدنظر باشد.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به اصلاح قانون پیش فروش مسکن تاکید کرد و گفت:کمیسیون عمران مجلس برای اصلاح قانون پیش فروش ساختمان اهتمام داشته و به زودی آن را در دستور کار خود قرار خواهد داد./

پایان پیام