محمدرضا ملکشاهی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به آمار منتشره از سوی بانک مرکزی در خصوص رشد معاملات مسکن و رشد 15 درصدی قیمت ها در آذرماه سال جاری به نسبت سال گذشته، گفت: عوامل مختلفی در این موضوع دخیل است و نمی توان تنها عامل در این تغییرات را کاهش نرخ سود بانکی دانست.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه در سال های گذشته به دلیل رکود ریشه ای و طولانی در بازار مسکن رشد 50 درصدی معاملات در سال جاری رقم کوچکی است، افزود: این میزان معاملات شاید به نسبت سال گذشته زیاد بوده ولی در عمل باز هم عدد کوچکی است.
برخورد با موسسات غیرمجاز یکی از عوامل تحول در بازار مسکن
نماینده مردم خرم آباد و چگینی در مجلس شورای اسلامی، با تاکید بر اینکه همزمان با کاهش نرخ سود بانکی و همچنین اتفاقاتی که برای موسسات مالی و اعتباری غیرمجاز رخ داد مردم سرمایه های خود را از شبکه بانکی خارج کرده و در حوزه خرید ساختمان هزینه کردند، تصریح کرد: با این اقدام مردم با ارزش افزوده فروش ساختمان سود پول خود را تامین کردند که این موضوع به رشد معاملات دامن زد البته عوامل دیگری نیز دخیل بوده است.
وی با بیان اینکه متوقف شدن حوزه تولید در بخش صنعت و کشاورزی به رشد گرایش مردم در حوزه سرمایه گذاری در مسکن منجر شده است، افزود: سرازیر شدن سرمایه ها در بخش مسکن به رشد معاملات در این حوزه کمک کرده است.
ضرورت ادامه سیاست کاهش نرخ سود بانکی
ملکشاهی ادامه داد: اگر در مجموع دولتمردان به این نتیجه رسیده اند که رشد بازار مسکن حاصل کاهش نرخ سود بانک ها است باید شرایطی را فراهم شود که این رویه ادامه داشته و افراد بیشتری نیز از تسهیلات ارزان استفاده کنند.
این نماینده مردم در مجلس دهم، با بیان اینکه باید انبوه سازان و همچنین افراد فعال در حوزه ساخت و ساز مسکن تقویت شوند، گفت: تقویت ساخت و ساز در بافت های فرسوده و تشویق حضور سرمایه گذار در این بخش می تواند به رشد معاملات مسکن دامن بزند.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با تاکید بر اینکه موانع ساخت و ساز در بافت های فرسوده باید از میان برداشته شود، افزود: دولت مکلف به پرداخت یارانه برای نوسازی بافت های فرسوده و ارایه تسهیلات 4 درصدی برای این واحدها است که در صورت تحقق این موضوعات تحولی در بخش مسکن رخ خواهد داد./
پایان پیام
