عبدالجلال ایری، عضو کمیسیون عمران مجلس، در گفت‌وگو با خبرنگار خانه ملت، درباره اجرای قانون مالیات بر سوداگری و سفته بازی در حوزه مسکن و مشکلات موجود در بازار، گفت: برای آن‌که بازار مسکن به درستی ساماندهی شود و مشکل عرضه و تقاضا حل گردد، لازم است که تمام قوانین مرتبط با مسکن به‌ویژه قانون جهش تولید مسکن، ساماندهی اجاره‌بها، قانون مالیات بر خانه‌های خالی و همچنین قانون مقابله با سوداگران به‌طور یکپارچه و هماهنگ اجرا شوند.
وی افزود: اجرای قانون مالیات بر سوداگری با وجود معاملات غیررسمی در شهرستان‌ها و عدم ثبت دقیق این معاملات در سامانه‌های املاک و مسکن با دشواری‌هایی مواجه است. همچنین عدم اتصال سامانه‌های مختلف با یک دیگر باعث شده که این قوانین به درستی اجرا نشوند؛ این در حالی است که بارها تکمیل سامانه‌های مرتبط با وزارت راه و شهرسازی اعم از سامانه املاک و اسکان و اتصال سامانه‌های ثبت اسناد و شهرداری‌ها را از مسئولان پیگیری کرد اما نه تنها اطلاعات املاک تکمیل نشده بلکه به یک دیگر هم متصل نشدند و که منجر به عدم تحقق اهداف قانونی می‌شود.
ایری همچنین بر اهمیت اجرای همزمان همه قوانین مرتبط با مسکن تأکید کرد و گفت: قانون جهش تولید مسکن، ساماندهی اجاره‌بها، مالیات بر خانه‌های خالی و قانون مالیات بر سوداگری باید در کنار هم و به‌طور یکپارچه اجرایی شوند. اگر فقط یک یا چند بخش از این قوانین به صورت مجزا اجرا شوند، نتیجه مطلوبی نخواهیم گرفت. به عنوان مثال اگر تنها قانون مالیات بر سوداگری بدون توجو به سایر قوانین اجرا شود، ممکن است با کاهش خرید و فروش موجب تنزل عرضه زمین و مسکن در بازار شود که خود به بحران موجود دامن می‌زند.
ایری پیشنهاد کرد: برای رفع این مشکل، باید علاوه بر اجرای قانون مالیات بر سوداگری، تسهیلات ویژه‌ای برای ساخت‌وساز در نظر بگیریم. به‌طور مثال، وام‌ها را سریع‌تر پرداخت کنیم یا مالیات وام‌ها را کاهش دهیم. همچنین، در زمینه صدور مجوزهای ساخت‌وساز باید اقدامات سریع‌تری صورت گیرد.
این نماینده مجلس در پایان با تأکید بر اهمیت اتصال سامانه‌ها گفت: ضمن اینکه اگر سامانه‌های مرتبط با مسکن، املاک، ثبت اسناد، شهرداری‌ها و سازمان امور مالیاتی به‌طور کامل به هم متصل شوند، می‌توانیم از دلالی و سوداگران جلوگیری کنیم و بازار مسکن را ساماندهی کنیم. این اقدامات باید به‌طور همزمان در همه حوزه‌ها اجرا شوند تا به نتیجه مطلوب برسیم./
پایان پیام
نظر شما