حجت‌الاسلام نصرالله پژمانفر در گفت وگو با خانه ملت، دربار راهکار عملیاتی برای تأمین مالی غیرتورمی هزینه‌های جنگ و بازسازی کشور از طریق مولدسازی اراضی دولتی گفت: دولت مالک ۱.۶ میلیون هکتار زمین در حریم شهرهاست. راهکار عملیاتی ، وثیقه‌گذاری این اراضی نزد بانک‌ها برای دریافت تسهیلات بازسازی است. برای جلوگیری از خلق پول، بانک‌ها ملزم به انتشار اوراق گواهی سپرده عام با سود جذاب در بورس هستند تا نقدینگی موجود در جامعه جذب پروژه‌های دفاعی و زیرساختی شود. این مدل، بازسازی را به جریان می‌اندازد بدون آنکه ریالی تورم به کشور تحمیل کند.

ثروت ۱۵۰۰ همتی پنهان در حریم شهرها

رئیس کمیسیون اصل نود افزود: طبق محاسبات، حداقل یک میلیون هکتار از این اراضی قابلیت توسعه شهری دارند. با مشارکت توسعه‌گران و تبدیل سالانه ۳۸ هزار هکتار به بافت شهری، دولت از محل سهم ۴۷ درصدی خود در کاربری‌های انتفاعی، به درآمدی بالغ بر ۱۵۰۰ همت دست می‌یابد که منبعی پایدار برای تقویت بنیه دفاعی و نوسازی زیرساخت‌هاست.

تبدیل شدن برخی نقاط پراتراکم تهران به کانون خطر

وی با انتقاد شدید از مدل شهرسازی فعلی اظهار کرد: تراکم مسکونی در ایران ۱۲۶ نفر بر هکتار است؛ در حالی که این عدد در پاریس ۷۰ و در نیویورک ۲۲ است. تهران با میانگین ۱۵۰ نفر و در برخی مناطق تا ۵۰۰ نفر بر هکتار، به یک کانون خطر تبدیل شده است. تجربه تلخ محله جوادیه تهران با تراکم ۵۸۰ نفر نشان داد که در حملات اخیر دشمن، فشردگی جمعیت چطور تلفات انسانی را بالا برد و امدادرسانی را در معابر باریک ناممکن کرد.

 توقف بارگذاری جمعیتی و اجرای مدل «کلید به زمین»

نماینده مردم مشهد و کلات در مجلس توقف بلندمرتبه‌سازی یکی از راهکارهای حیاتی برای اصلاح وضع موجود عنوان کرد و افزود: صدور مجوز برای افزایش بار جمعیتی در محدوده‌های فعلی شهرها باید فوراً متوقف شود. پاسخ به نیاز مسکن صرفاً باید در زمین‌های جدید الحاقی و با الگوی کم‌تراکم و ویلایی باشد تا تاب‌آوری شهری در برابر حملات احتمالی آینده تضمین شود.

پژمانفر شیوه دیگر را معاوضه تشویقی برای تمرکززدای دانست و تأکید کرد: در شهرهایی با تراکم بالای ۸۰ نفر، باید مدل «کلید به زمین» اجرا شود به این معنا که خانه‌های لرزان و متراکم مردم در بافت‌های فرسوده را با قطعات زمین آماده‌سازی شده و وسیع‌تر در مناطق جدید معاوضه می‌کنیم. ارزش زمین واگذاری باید بیش از خانه فعلی باشد تا مردم با اشتیاق به سمت زندگی در شهرهای امن و وسیع حرکت کنند.

این نماینده مردم در مجلس دوازدهم خاطر نشان کرد: پیروزی در دوران پس از جنگ، در گرو تغییر نگاه ما به زمین و شهر است. ما با جایگزینی مدل شهرسازی متراکم با مدل وسیع و پدافندی، هم رفاه خانواده‌ها را ارتقا می‌دهیم و هم ایران را در برابر هرگونه تجاوز احتمالی در آینده، نفوذناپذیر خواهیم کرد./

پایان پیام